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LMNP (Loueur de Meublé Non Professionnel (balise H1)

Les Ventes des programmes LMNP sont réalisées en Etat Futur d’Achèvement.

Le Statut LMNP s’applique aux propriétaires de logements neufs loués meublés à une personne physique ou morale.
L’acquéreur confie son bien à la société d’exploitation qui le sous-loue meublé en offrant des prestations hôtelières.
Dans le cas où l’investisseur renonce à la franchise de base, les loyers seront assujettis à la TVA (5,5%) et il pourra récupérer la TVA grevant l’immeuble, le mobilier et les frais d’acquisition.

Dans le cadre du statut LMNP, la location se fait en meublé, les recettes générées relèvent au regard de l’impôt sur le revenu de la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).

La fiscalité du meublé (LMNP) permet de générer des revenus locatifs non imposables (pendant 20 à 30 ans) et ainsi de se constituer un solide complément de retraite.
En effet l'ensemble des frais et amortissements compensent fiscalement vos revenus locatifs pendant une très longue période.
Le bien immobilier (hors terrain) est amorti à 100% sur une durée comprise entre 20 et 40 ans, on compte entre 5 et 10 ans pour amortir 100% du mobilier.

Recevoir une brochure de nos programmes immobiliers en cours en loi LMNP