Les lois de Finances 2011
Les garanties locatives
Les conditions d'application de la loi Scellier
Les dispositifs fiscaux antérieurs
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Les conditions d'application de la loi Scellier
Les zones éligibles au dispositif Scellier, les plafonds de loyer et les ressources des locataires
Afin de s’adapter aux spécificités des marchés locatifs locaux, et donc d’ajuster les plafonds de loyer, les pouvoirs publics ont scindé en deux la zone A, avec la création d’une zone A bis.
Plafonds de loyers Scellier (mensuels en m²)
| Logements acquis ou construits à compter du 1er janvier 2011 et baux conclus en 2011 |
| Zones |
Secteur libre |
Secteur intermédiaire |
| ZONE A BIS |
21,70 € |
17,36 € |
| ZONE A |
16,10 € |
12,88 € |
| ZONE B1 |
13 € |
10,40 € |
| ZONE B2 |
10,60 € |
8,48 € |
| ZONE C |
6,10 € |
4,88 € |
Plafonds de ressources Scellier Intermédiaire
| Baux conclus à compter du 1er janvier 2011 |
|
ZONE A (A + A BIS) |
ZONE B1 |
ZONE B2 |
ZONE C |
| Personne seule |
44 793 € |
33 272 € |
30 500 € |
30 294 € |
| Couple |
66 943 € |
48 860 € |
44 789 € |
40 717 € |
Personne seule ou
couple ayant une
personne à charge |
80 471 € |
58 493 € |
53 619 € |
48 744 € |
Personne seule ou
couple ayant deux
personnes à charge |
96 391 € |
70 790 € |
64 891 € |
58 992 € |
Personne seule ou
couple ayant trois
personnes à charge |
114 109 € |
83 085 € |
76 163 € |
69 237 € |
Personne seule ou
couple ayant quatre
personnes à charge |
128 402 € |
93 720 € |
85 911 € |
78 101 € |
Majoration par
personne à charge
supplémentaire à partir
de la cinquième |
+ 14 312 € |
+ 10 646 € |
+ 9 758 € |
+ 8 871 € |
Lire les arrêtés et décret du Journal Officiel de la République Française
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